ماهى الاقسام دخل شركات التسويق العقارى الكبرى ؟؟
تتعدد الاقسام داخل شركات التسويق العقاري والتي من شانها العمل على تنميه الاسواق العقارية الحديثه ومن ضمن هذه الاقسام
قسم التثمين العقارى :
هذا القسم من الاقسام الهامه لشركات التسويق العقاري لان هذا القسم يقوم على تقدير حاله وقيمة العقار وعادة من يقوم بهذاخبير له من الخبره والدراسات التي تجعله يقوم بهذا التثمين على اسس علمية فذا الخبير لا يتواجد الا فى شركات التسويق العقارى الكبيرة
قسم التطوير العقاري:
التطوير العقاري هو نوع الأعمال التجارية ذات الأوجه المتعددة والتي تشمل أنشطة تبدأ من نطاق الإصلاح والتجديد للمباني القائمة أو التأجير لها وحتى شراء الأراضي الخالية ثم بيع الأراضي المطورة بعد ذلك ، والمطورون العقاريون هم المنسقون بين الأنشطة المختلفة السابقة والذين يققومون بتحويل الأفكار المبتكرة على الورق إلى واقع على الأرض في شكل عقارات
ولا بد من التفريق بين التطوير العقاري وصناعة التشييد ، فالمطور العقاري يقوم بشراء الأرض ثم يقوم بتمويل المشروع وبالاتفاق مع مقاول تشييد يتم بناء العقار
ولا بد من التفريق بين التطوير العقاري وصناعة التشييد ، فالمطور العقاري يقوم بشراء الأرض ثم يقوم بتمويل المشروع وبالاتفاق مع مقاول تشييد يتم بناء العقار
يعمل قسم التطوير العقارى على تطوير المباني والمنشات خاصه المولات التجاريه او القرى السياحيه التي تحتاج الى اعاده تطوير بعض الاماكن بداخلها فجاء هذا القسم لكى يقدم حلول تنموية لاى من هذه المجالات او اذا كانت هناك مؤسسة تريد مقر جديد لها فيرشح لها هذا القسم المكان المناسب والشكل المناسب الذى يجب ان يكون علية المبنى الجديد
قسم التحليل العقاري:
هذا القسم يختص فقط بالاحصائيات ودراسات الجدوى وايضا الدراسات التسويقيه لاي مشروع جديد فمهمته الرئيسيه هي اعطاء البيانات الصحيحه كامله لصاحب هذا المشروع لكي يعرف التكاليف التي سوف ينفقها لبناء هذا المشروع فلابد ان يكون هذا القسم يحتوي على افراد يمتلكون من المهاره ما يساعدهم علي تحقيق هذه الدراسات
قسم التمويل العقاري:
توجد بعض شركات التسويق المعروفة فى المجتمع التي تؤدي هذه الخدمه للمؤسسات او شركات المقاولات التي تحتاج الى تمويل او تحتاج الى شريك فيهذه المشروعات فياتي قسم التمويل العقاري بالابحاث والدراسات التي تساعده على معرفه هل هذا المشروع يستحق ان اشارك به ام لا فاذا كان مربح فلا مشاكل بين الطرفين اما اذا كان الربح بناءه ليس بالكثيرفهنا الشركه تعتذر عن الدخول في هذا المشروع ومن الممكن ان ترشح احد الممولين الاخرين للدخول معه في هذا المشروع
قسم الوساطة العقارية
من الاقسام الضروريه في اي شركه تسويق عقاري سواء كانت الشركه كبيره او صغيره فبهذا القسم يحتوى على عدد من الافراد الذين يكونون وسطاء بين البائع والمشتري لكي يتواصلون مع بعضهم البعض حتى ينتهى من اجراءات الصفقه للبيع
تحميل شيت اكسل جاهز بالمعادلات للمخازن والشركات والمحلات التجارية
موضوعات اخرى قد تفيدك ايضا
أضف تعليق