سؤال وجواب فى برنامج الاستثمار العقارى الاشهر فى الوطن العربي

قبل البدء فى طرح الاسئلة فى افضل برنامج استثمار عقارى فى الوطن العربي دعنا نتعرف ما هى مراحل عملية الاستثمار العقارى

 برنامج الاستثمار العقارى الاشهر

ماهى مراحل عملية الاستثمار العقارى 

تمر عملية الاستثمار العقارى بعدة مراحل مثل 

بناء برج بغرض البيع او التاجير او اغراض تجارية 

المرحلة تكون كا التالى 

• مرحلة شراء الارض 
• مرحلة البناء 
• مرحلة التشطيبات 
• مرحلة التسويق 
• مرحلة البيع او الايجار 
• ثم مرحلة متابعه الدفعات المستحقة 

سوف نقوم بطرح بعض العمليات التى تواجهه عملية الاستثمار العقارى وكيفيه التعامل بها فى برنامج الاستثمار العقارى الاشهر "بابل - BABEL " 

ماهى الاطراف المشتركة فى عملية الاستثمار العقارى وكيفيه العمل عليها من خلال البرنامج 

هناك 3 اطراف اساسية مرتبطة بالاستثمار العقارى  وهوا 

مركز التكلفة 

مثال برج سكنى او مخطط ارض 

الوحدات 

وهى تقسيم المشروع الى وحدات متاحة للبيع سواء كانت شقق او محلات تجارية .....الخ 

العميل 

وهوا الطرف الذى سيتم بيع الوحدة له ومتابعتة فى الاقساط والدفعات المستحقة علية 

العمل من خلال برنامج الاستثمار العقارى اولا نقوم بتهيئة بعض البيانات التى تساعد على القيام بدورة الاستثمار العقارى بشكل كبير ومنها كما ذكرنا سابقا 

اولا مراكز التكلفة 

من خلال النظام نقوم بفتح مركز تكلفة باسم المشروع كما هوا موضح بالصورة كى نستطيع احتساب تكاليف المشروع على مراكز التكلفة 

وايضا ربط ايرادات بيع الوحدات فيما بعد فى مراكز التكلفة وتسجيل الوحدات المختلفة تحت مركز التكلفة التى يستطيع قسم المبيعات والتسويق فيما بعد القيام بعمليات الترويج والتسويق لتلك الوحدات

ثانيا الوحدات 

يتطلب انشاء وحدات مختلفة من فيلات او شاليهات او وحدات سكنية .... الخ وتلك الوحدات هي المتاحة للبيع والتى تقوم الشركة والمطورون العقاريون بعرض تلك الوحدات بطرق تسويقية شتى 

 ويتطلب بناء هذا الهيكل الخاص بالوحدات بشكل مفصل من اسعار ومساحات وانواع مختلفة من النماذج حتى يصل تلك المعلومات بشكل كبير الى العملاء المستهدفون 

ثالثا العميل 

هو الطرف الذى سيتم بيع الوحدة له 

وهو المستهدف النهائي فتقوم الشركات الخاصة بالاستثمار بمتابعة العملاء من اول عرض المشروع حتى تسليمة بشكل نهائي فيمر العميل بمرحلة التسويق 

التى يقوم قسم التسويق بمتابعتة ومعرفة القدرة الشرائية للعميل ومعرفة اهتماماتة من الوحدات

 وطريقة تواصلة بالمشروع من اى وسيلة دعاية وتجميع باقى الداتا الخاصة بالعميل ثم اجراء المتابعات حتى يصل الى البيع النهائي 

مع العميل وتحديد  مقدم واقساط العميل ومتابعاتها